Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 290 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 290 039 zł na 10 lat będzie kosztował 11 860 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 268 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 340 610 zł
| Cena: | 7 290 038,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 353 417,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 340 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 860 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 268 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 241 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 561 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 295 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 019 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 150 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 290 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 561 035 zł | 4% | 10 lat | 10 674 804 zł | 1 432 963 zł | 9 241 841 zł | 59 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 019 043 zł | 4% | 10 lat | 13 046 983 zł | 1 751 399 zł | 11 295 584 zł | 72 973 zł |
| Większy wkład własny | 7 290 039 zł | 8% | 10 lat | 11 715 093 zł | 1 564 479 zł | 10 150 614 zł | 62 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 290 039 zł w kredycie na 6 998 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 998 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 325 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 323 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 697 zł czyli o 11 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 325 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
