Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 811 zł na 10 lat będzie kosztował 1 088 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 942 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 303 850 zł
| Cena: | 662 811,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 893,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 303 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 088 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 942 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 530 zł | 4% | 10 lat | 979 502 zł | 131 135 zł | 848 367 zł | 5 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 729 092 zł | 4% | 10 lat | 1 197 170 zł | 160 276 zł | 1 036 893 zł | 6 635 zł |
| Większy wkład własny | 662 811 zł | 8% | 10 lat | 1 075 080 zł | 143 187 zł | 931 893 zł | 5 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 811 zł w kredycie na 636 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 636299.24 zł.
| Kwota kredytu: | 636 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 211 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 847 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 064 zł czyli o 1 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 211 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
