Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 662 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 662 811 zł na 10 lat będzie kosztował 1 075 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 931 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 303 850 zł
| Cena: | 662 811,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 893,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 303 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 075 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 931 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 530 zł | 8% | 10 lat | 967 572 zł | 128 868 zł | 838 703 zł | 5 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 729 092 zł | 8% | 10 lat | 1 182 588 zł | 157 506 zł | 1 025 082 zł | 6 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 662 811 zł | 4% | 10 lat | 1 088 336 zł | 145 706 zł | 942 630 zł | 6 032 zł |
| Większy wkład własny | 662 811 zł | 18% | 10 lat | 1 045 916 zł | 137 646 zł | 908 270 zł | 4 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 662 811 zł w kredycie na 609 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609787.24 zł.
| Kwota kredytu: | 609 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 812 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 770 zł czyli o 1 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
