Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 629 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 629 536 zł na 10 lat będzie kosztował 10 361 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 994 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 041 300 zł
| Cena: | 6 629 535,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 049 586,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 041 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 361 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 367 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 994 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 095 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 966 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 894 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 292 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 230 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 629 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 758 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 629 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 966 582 zł | 18% | 10 lat | 9 325 768 zł | 1 230 578 zł | 8 095 190 zł | 44 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 292 489 zł | 18% | 10 lat | 11 398 160 zł | 1 504 039 zł | 9 894 121 zł | 53 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 629 536 zł | 8% | 10 lat | 10 653 664 zł | 1 422 731 zł | 9 230 932 zł | 57 014 zł |
| Większy wkład własny | 6 629 536 zł | 28% | 10 lat | 10 070 265 zł | 1 311 886 zł | 8 758 379 zł | 41 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 629 536 zł w kredycie na 5 436 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 436 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 806 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 242 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 353 zł czyli o 11 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 806 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
