Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 629 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 629 536 zł na 10 lat będzie kosztował 10 653 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 230 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 041 300 zł
| Cena: | 6 629 535,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 049 586,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 041 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 653 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 422 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 230 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 307 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 966 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 154 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 292 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 338 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 629 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 994 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 629 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 966 582 zł | 8% | 10 lat | 9 588 297 zł | 1 280 458 zł | 8 307 839 zł | 51 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 292 489 zł | 8% | 10 lat | 11 719 030 zł | 1 565 005 zł | 10 154 025 zł | 62 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 629 536 zł | 4% | 10 lat | 10 786 254 zł | 1 447 924 zł | 9 338 331 zł | 60 329 zł |
| Większy wkład własny | 6 629 536 zł | 18% | 10 lat | 10 361 964 zł | 1 367 309 zł | 8 994 656 zł | 49 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 629 536 zł w kredycie na 6 099 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 099 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 026 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 125 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 713 zł czyli o 10 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 026 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
