Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 016 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 304 252 zł
| Cena: | 663 015,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 987,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 304 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 714 zł | 28% | 10 lat | 915 360 zł | 118 931 zł | 796 428 zł | 3 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 729 317 zł | 28% | 10 lat | 1 118 773 zł | 145 360 zł | 973 413 zł | 4 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 663 016 zł | 18% | 10 lat | 1 046 239 zł | 137 688 zł | 908 550 zł | 4 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 016 zł w kredycie na 477 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477371.79 zł.
| Kwota kredytu: | 477 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 300 zł czyli o 1 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
