Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 016 zł na 10 lat będzie kosztował 1 075 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 932 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 304 252 zł
| Cena: | 663 015,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 304 987,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 304 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 075 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 932 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 714 zł | 8% | 10 lat | 967 870 zł | 128 908 zł | 838 962 zł | 5 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 729 317 zł | 8% | 10 lat | 1 182 953 zł | 157 554 zł | 1 025 398 zł | 6 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 663 016 zł | 4% | 10 lat | 1 088 672 zł | 145 751 zł | 942 921 zł | 6 033 zł |
| Większy wkład własny | 663 016 zł | 18% | 10 lat | 1 046 239 zł | 137 688 zł | 908 550 zł | 4 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 016 zł w kredycie na 609 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609974.8 zł.
| Kwota kredytu: | 609 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 812 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 772 zł czyli o 1 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
