Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 630 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 630 247 zł na 10 lat będzie kosztował 10 363 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 995 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 042 700 zł
| Cena: | 6 630 247,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 049 913,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 042 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 363 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 367 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 995 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 096 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 967 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 895 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 293 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 231 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 630 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 759 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 630 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 967 223 zł | 18% | 10 lat | 9 326 769 zł | 1 230 710 zł | 8 096 059 zł | 44 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 293 272 zł | 18% | 10 lat | 11 399 384 zł | 1 504 201 zł | 9 895 183 zł | 53 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 630 247 zł | 8% | 10 lat | 10 654 807 zł | 1 422 884 zł | 9 231 923 zł | 57 020 zł |
| Większy wkład własny | 6 630 247 zł | 28% | 10 lat | 10 071 346 zł | 1 312 026 zł | 8 759 319 zł | 41 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 630 247 zł w kredycie na 5 436 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 436 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 806 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 243 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 360 zł czyli o 11 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 806 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
