Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 293 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 293 272 zł na 10 lat będzie kosztował 11 399 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 895 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 346 970 zł
| Cena: | 7 293 272,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 354 905,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 346 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 399 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 504 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 895 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 905 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 884 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 022 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 155 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 293 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 635 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 293 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 563 945 zł | 18% | 10 lat | 10 259 446 zł | 1 353 781 zł | 8 905 665 zł | 48 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 022 599 zł | 18% | 10 lat | 12 539 323 zł | 1 654 621 zł | 10 884 702 zł | 59 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 293 272 zł | 8% | 10 lat | 11 720 288 zł | 1 565 173 zł | 10 155 116 zł | 62 722 zł |
| Większy wkład własny | 7 293 272 zł | 28% | 10 lat | 11 078 480 zł | 1 443 229 zł | 9 635 251 zł | 45 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 293 272 zł w kredycie na 5 980 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 980 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 986 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 967 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 396 zł czyli o 12 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 986 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
