Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 630 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 630 247 zł na 10 lat będzie kosztował 10 787 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 339 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 042 700 zł
| Cena: | 6 630 247,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 049 913,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 042 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 787 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 448 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 339 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 405 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 967 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 273 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 293 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 231 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 630 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 967 223 zł | 4% | 10 lat | 9 708 671 zł | 1 303 271 zł | 8 405 400 zł | 54 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 293 272 zł | 4% | 10 lat | 11 866 154 zł | 1 592 887 zł | 10 273 267 zł | 66 369 zł |
| Większy wkład własny | 6 630 247 zł | 8% | 10 lat | 10 654 807 zł | 1 422 884 zł | 9 231 923 zł | 57 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 630 247 zł w kredycie na 6 365 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 365 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 114 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 479 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 665 zł czyli o 10 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 114 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
