Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 293 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 293 272 zł na 10 lat będzie kosztował 11 866 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 273 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 346 970 zł
| Cena: | 7 293 272,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 354 905,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 346 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 866 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 273 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 245 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 300 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 022 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 155 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 293 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 563 945 zł | 4% | 10 lat | 10 679 538 zł | 1 433 598 zł | 9 245 940 zł | 59 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 022 599 zł | 4% | 10 lat | 13 052 769 zł | 1 752 176 zł | 11 300 593 zł | 73 006 zł |
| Większy wkład własny | 7 293 272 zł | 8% | 10 lat | 11 720 288 zł | 1 565 173 zł | 10 155 116 zł | 62 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 293 272 zł w kredycie na 7 001 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 001 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 326 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 327 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 731 zł czyli o 11 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 326 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
