Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 179 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 304 574 zł
| Cena: | 663 179,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 062,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 304 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 596 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 596 861 zł | 18% | 10 lat | 941 847 zł | 123 950 zł | 817 897 zł | 4 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 729 497 zł | 18% | 10 lat | 1 151 147 zł | 151 495 zł | 999 652 zł | 5 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 663 179 zł | 8% | 10 lat | 1 075 677 zł | 143 267 zł | 932 410 zł | 5 703 zł |
| Większy wkład własny | 663 179 zł | 28% | 10 lat | 1 017 317 zł | 132 178 zł | 885 139 zł | 4 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 179 zł w kredycie na 543 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543807.4 zł.
| Kwota kredytu: | 543 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 724 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 037 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
