Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 632 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 632 476 zł na 10 lat będzie kosztował 10 658 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 235 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 047 084 zł
| Cena: | 6 632 475,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 050 938,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 047 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 658 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 423 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 235 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 311 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 158 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 295 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 342 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 998 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 969 228 zł | 8% | 10 lat | 9 592 550 zł | 1 281 026 zł | 8 311 524 zł | 51 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 295 723 zł | 8% | 10 lat | 11 724 228 zł | 1 565 699 zł | 10 158 529 zł | 62 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 632 476 zł | 4% | 10 lat | 10 791 038 zł | 1 448 566 zł | 9 342 472 zł | 60 356 zł |
| Większy wkład własny | 6 632 476 zł | 18% | 10 lat | 10 366 560 zł | 1 367 915 zł | 8 998 645 zł | 49 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 632 476 zł w kredycie na 6 101 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 101 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 027 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 129 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 743 zł czyli o 10 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 027 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
