Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 632 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 632 975 zł na 10 lat będzie kosztował 10 791 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 343 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 048 067 zł
| Cena: | 6 632 975,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 051 168,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 048 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 791 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 448 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 343 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 408 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 969 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 277 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 296 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 969 678 zł | 4% | 10 lat | 9 712 666 zł | 1 303 808 zł | 8 408 858 zł | 54 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 296 273 zł | 4% | 10 lat | 11 871 036 zł | 1 593 543 zł | 10 277 494 zł | 66 396 zł |
| Większy wkład własny | 6 632 975 zł | 8% | 10 lat | 10 659 192 zł | 1 423 470 zł | 9 235 722 zł | 57 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 632 975 zł w kredycie na 6 367 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 367 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 115 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 483 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 694 zł czyli o 10 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 115 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
