Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 634 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 634 612 zł na 10 lat będzie kosztował 10 369 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 001 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 051 286 zł
| Cena: | 6 634 612,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 051 921,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 051 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 369 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 368 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 001 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 901 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 238 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 765 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 971 151 zł | 18% | 10 lat | 9 332 909 zł | 1 231 520 zł | 8 101 389 zł | 44 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 298 073 zł | 18% | 10 lat | 11 406 889 zł | 1 505 191 zł | 9 901 697 zł | 54 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 634 612 zł | 8% | 10 lat | 10 661 822 zł | 1 423 821 zł | 9 238 001 zł | 57 058 zł |
| Większy wkład własny | 6 634 612 zł | 28% | 10 lat | 10 077 976 zł | 1 312 890 zł | 8 765 086 zł | 41 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 634 612 zł w kredycie na 5 440 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 440 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 807 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 247 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 399 zł czyli o 11 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 807 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
