Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 634 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 634 612 zł na 10 lat będzie kosztował 10 661 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 238 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 051 286 zł
| Cena: | 6 634 612,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 051 921,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 051 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 661 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 423 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 238 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 314 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 971 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 161 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 345 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 001 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 971 151 zł | 8% | 10 lat | 9 595 639 zł | 1 281 439 zł | 8 314 201 zł | 51 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 298 073 zł | 8% | 10 lat | 11 728 004 zł | 1 566 203 zł | 10 161 801 zł | 62 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 634 612 zł | 4% | 10 lat | 10 794 514 zł | 1 449 032 zł | 9 345 481 zł | 60 375 zł |
| Większy wkład własny | 6 634 612 zł | 18% | 10 lat | 10 369 899 zł | 1 368 356 zł | 9 001 543 zł | 49 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 634 612 zł w kredycie na 6 103 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 103 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 027 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 131 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 765 zł czyli o 10 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 027 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
