Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 637 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 637 001 zł na 10 lat będzie kosztował 10 665 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 241 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 055 986 zł
| Cena: | 6 637 001,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 053 020,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 055 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 665 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 424 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 241 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 317 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 973 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 165 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 348 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 004 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 973 301 zł | 8% | 10 lat | 9 599 095 zł | 1 281 900 zł | 8 317 194 zł | 51 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 300 701 zł | 8% | 10 lat | 11 732 227 zł | 1 566 767 zł | 10 165 460 zł | 62 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 637 001 zł | 4% | 10 lat | 10 798 401 zł | 1 449 554 zł | 9 348 846 zł | 60 397 zł |
| Większy wkład własny | 6 637 001 zł | 18% | 10 lat | 10 373 633 zł | 1 368 848 zł | 9 004 784 zł | 49 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 637 001 zł w kredycie na 6 106 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 106 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 134 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 790 zł czyli o 10 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
