Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 663 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 663 973 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 306 136 zł
| Cena: | 663 973,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 427,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 306 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 576 zł | 28% | 10 lat | 916 681 zł | 119 103 zł | 797 579 zł | 3 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 371 zł | 28% | 10 lat | 1 120 388 zł | 145 570 zł | 974 818 zł | 4 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 663 973 zł | 18% | 10 lat | 1 047 750 zł | 137 887 zł | 909 862 zł | 4 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 663 973 zł w kredycie na 478 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478061.19 zł.
| Kwota kredytu: | 478 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 307 zł czyli o 1 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
