Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 116 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 306 416 zł
| Cena: | 664 115,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 493,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 306 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 704 zł | 28% | 10 lat | 916 878 zł | 119 128 zł | 797 750 zł | 3 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 527 zł | 28% | 10 lat | 1 120 629 zł | 145 601 zł | 975 028 zł | 4 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 116 zł | 18% | 10 lat | 1 047 975 zł | 137 917 zł | 910 058 zł | 4 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 116 zł w kredycie na 478 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478163.76 zł.
| Kwota kredytu: | 478 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 309 zł czyli o 1 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
