Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 642 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 642 305 zł na 10 lat będzie kosztował 10 089 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 775 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 066 419 zł
| Cena: | 6 642 304,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 055 460,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 066 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 089 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 314 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 775 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 897 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 978 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 652 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 306 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 642 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 978 074 zł | 28% | 10 lat | 9 080 695 zł | 1 182 971 zł | 7 897 724 zł | 37 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 306 535 zł | 28% | 10 lat | 11 098 627 zł | 1 445 854 zł | 9 652 773 zł | 45 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 642 305 zł | 18% | 10 lat | 10 381 923 zł | 1 369 942 zł | 9 011 980 zł | 49 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 642 305 zł w kredycie na 4 782 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 782 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 588 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 371 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 095 zł czyli o 11 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 588 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
