Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 306 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 306 535 zł na 10 lat będzie kosztował 11 098 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 652 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 373 061 zł
| Cena: | 7 306 535,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 361 006,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 373 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 098 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 445 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 652 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 687 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 618 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 037 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 913 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 306 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 575 882 zł | 28% | 10 lat | 9 988 764 zł | 1 301 268 zł | 8 687 496 zł | 40 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 037 189 zł | 28% | 10 lat | 12 208 490 zł | 1 590 439 zł | 10 618 051 zł | 49 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 306 535 zł | 18% | 10 lat | 11 420 115 zł | 1 506 936 zł | 9 913 178 zł | 54 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 306 535 zł w kredycie na 5 260 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 260 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 747 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 008 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 405 zł czyli o 13 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 747 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
