Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 255 zł na 10 lat będzie kosztował 1 077 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 933 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 306 690 zł
Cena: | 664 254,78 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 305 557,20 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 306 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 077 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 143 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 933 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 597 829 zł | 8% | 10 lat | 969 679 zł | 129 149 zł | 840 530 zł | 5 141 zł |
Kwota większa o 10% | 730 680 zł | 8% | 10 lat | 1 185 163 zł | 157 849 zł | 1 027 315 zł | 6 284 zł |
Mniejszy wkład własny | 664 255 zł | 4% | 10 lat | 1 090 706 zł | 146 023 zł | 944 683 zł | 6 045 zł |
Większy wkład własny | 664 255 zł | 18% | 10 lat | 1 048 194 zł | 137 946 zł | 910 248 zł | 4 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 255 zł w kredycie na 611 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611114.78 zł.
Kwota kredytu: | 611 115 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 203 040 zł | |
Całkowity koszt: | 814 155 zł | |
Rata miesięczna: | 6 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 785 zł czyli o 1 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.