Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 255 zł na 10 lat będzie kosztował 1 048 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 910 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 306 690 zł
| Cena: | 664 254,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 557,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 306 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 048 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 910 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 597 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 597 829 zł | 18% | 10 lat | 943 375 zł | 124 151 zł | 819 223 zł | 4 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 730 680 zł | 18% | 10 lat | 1 153 013 zł | 151 740 zł | 1 001 273 zł | 5 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 664 255 zł | 8% | 10 lat | 1 077 421 zł | 143 499 zł | 933 922 zł | 5 713 zł |
| Większy wkład własny | 664 255 zł | 28% | 10 lat | 1 018 967 zł | 132 393 zł | 886 574 zł | 4 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 255 zł w kredycie na 544 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 544689.78 zł.
| Kwota kredytu: | 544 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 725 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 047 zł czyli o 1 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
