Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 647 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 647 886 zł na 10 lat będzie kosztował 10 816 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 364 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 077 399 zł
| Cena: | 6 647 886,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 058 027,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 077 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 816 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 451 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 364 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 427 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 300 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 312 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 256 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 647 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 983 098 zł | 4% | 10 lat | 9 734 500 zł | 1 306 738 zł | 8 427 762 zł | 54 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 312 675 zł | 4% | 10 lat | 11 897 722 zł | 1 597 125 zł | 10 300 598 zł | 66 545 zł |
| Większy wkład własny | 6 647 886 zł | 8% | 10 lat | 10 683 154 zł | 1 426 670 zł | 9 256 484 zł | 57 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 647 886 zł w kredycie na 6 381 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 381 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 120 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 502 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 853 zł czyli o 10 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 120 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
