Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 648 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 648 228 zł na 10 lat będzie kosztował 10 683 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 256 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 078 071 zł
| Cena: | 6 648 227,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 058 184,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 078 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 683 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 426 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 256 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 331 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 182 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 364 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 020 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 983 405 zł | 8% | 10 lat | 9 615 332 zł | 1 284 069 zł | 8 331 263 zł | 51 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 313 051 zł | 8% | 10 lat | 11 752 072 zł | 1 569 417 zł | 10 182 655 zł | 62 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 648 228 zł | 4% | 10 lat | 10 816 667 zł | 1 452 006 zł | 9 364 661 zł | 60 499 zł |
| Większy wkład własny | 6 648 228 zł | 18% | 10 lat | 10 391 180 zł | 1 371 164 zł | 9 020 016 zł | 49 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 648 228 zł w kredycie na 6 116 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 116 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 032 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 148 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 904 zł czyli o 10 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 032 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
