Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 648 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 648 636 zł na 10 lat będzie kosztował 10 099 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 783 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 078 873 zł
| Cena: | 6 648 636,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 058 372,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 078 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 099 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 315 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 783 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 905 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 983 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 661 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 313 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 020 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 648 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 983 772 zł | 28% | 10 lat | 9 089 350 zł | 1 184 099 zł | 7 905 252 zł | 37 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 313 500 zł | 28% | 10 lat | 11 109 206 zł | 1 447 232 zł | 9 661 974 zł | 45 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 648 636 zł | 18% | 10 lat | 10 391 818 zł | 1 371 248 zł | 9 020 570 zł | 49 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 648 636 zł w kredycie na 4 787 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 787 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 377 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 146 zł czyli o 11 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
