Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 664 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 664 988 zł na 10 lat będzie kosztował 1 091 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 308 133 zł
| Cena: | 664 988,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 894,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 308 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 091 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 664 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 490 zł | 4% | 10 lat | 982 720 zł | 131 566 zł | 851 154 zł | 5 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 487 zł | 4% | 10 lat | 1 201 102 zł | 160 803 zł | 1 040 299 zł | 6 657 zł |
| Większy wkład własny | 664 988 zł | 8% | 10 lat | 1 078 611 zł | 143 657 zł | 934 954 zł | 5 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 664 988 zł w kredycie na 638 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638389.39 zł.
| Kwota kredytu: | 638 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 087 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
