Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 650 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 650 372 zł na 10 lat będzie kosztował 10 820 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 367 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 082 289 zł
| Cena: | 6 650 372,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 059 171,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 082 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 820 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 452 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 367 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 430 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 304 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 259 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 985 335 zł | 4% | 10 lat | 9 738 140 zł | 1 307 227 zł | 8 430 913 zł | 54 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 315 410 zł | 4% | 10 lat | 11 902 172 zł | 1 597 722 zł | 10 304 450 zł | 66 570 zł |
| Większy wkład własny | 6 650 372 zł | 8% | 10 lat | 10 687 149 zł | 1 427 203 zł | 9 259 945 zł | 57 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 650 372 zł w kredycie na 6 384 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 384 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 121 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 505 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 879 zł czyli o 10 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 121 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
