Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 650 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 650 372 zł na 10 lat będzie kosztował 10 687 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 259 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 082 289 zł
| Cena: | 6 650 372,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 059 171,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 082 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 687 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 259 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 333 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 985 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 185 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 315 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 367 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 022 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 650 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 985 335 zł | 8% | 10 lat | 9 618 434 zł | 1 284 483 zł | 8 333 951 zł | 51 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 315 410 zł | 8% | 10 lat | 11 755 863 zł | 1 569 924 zł | 10 185 940 zł | 62 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 650 372 zł | 4% | 10 lat | 10 820 156 zł | 1 452 475 zł | 9 367 681 zł | 60 518 zł |
| Większy wkład własny | 6 650 372 zł | 18% | 10 lat | 10 394 532 zł | 1 371 606 zł | 9 022 926 zł | 49 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 650 372 zł w kredycie na 6 118 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 118 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 032 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 151 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 926 zł czyli o 10 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 032 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
