Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 140 zł na 10 lat będzie kosztował 1 049 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 911 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 308 431 zł
| Cena: | 665 140,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 305 964,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 308 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 049 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 911 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 598 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 731 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 598 626 zł | 18% | 10 lat | 944 632 zł | 124 317 zł | 820 315 zł | 4 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 731 654 zł | 18% | 10 lat | 1 154 550 zł | 151 943 zł | 1 002 608 zł | 5 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 665 140 zł | 8% | 10 lat | 1 078 857 zł | 143 690 zł | 935 167 zł | 5 720 zł |
| Większy wkład własny | 665 140 zł | 28% | 10 lat | 1 020 325 zł | 132 569 zł | 887 756 zł | 4 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 140 zł w kredycie na 545 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 545415.12 zł.
| Kwota kredytu: | 545 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 726 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 055 zł czyli o 1 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
