Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 652 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 652 313 zł na 10 lat będzie kosztował 10 823 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 370 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 086 106 zł
| Cena: | 6 652 312,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 060 063,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 086 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 823 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 452 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 370 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 262 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 987 081 zł | 4% | 10 lat | 9 740 982 zł | 1 307 609 zł | 8 433 373 zł | 54 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 317 544 zł | 4% | 10 lat | 11 905 644 zł | 1 598 188 zł | 10 307 456 zł | 66 590 zł |
| Większy wkład własny | 6 652 313 zł | 8% | 10 lat | 10 690 267 zł | 1 427 620 zł | 9 262 647 zł | 57 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 652 313 zł w kredycie na 6 386 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 386 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 121 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 508 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 900 zł czyli o 10 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 121 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
