Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 317 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 317 544 zł na 10 lat będzie kosztował 11 905 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 307 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 394 717 zł
| Cena: | 7 317 544 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 366 070,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 394 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 905 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 307 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 276 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 188 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 585 790 zł | 4% | 10 lat | 10 715 080 zł | 1 438 369 zł | 9 276 710 zł | 59 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 049 298 zł | 4% | 10 lat | 13 096 208 zł | 1 758 007 zł | 11 338 201 zł | 73 249 zł |
| Większy wkład własny | 7 317 544 zł | 8% | 10 lat | 11 759 293 zł | 1 570 382 zł | 10 188 912 zł | 62 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 317 544 zł w kredycie na 7 024 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 024 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 333 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 358 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 990 zł czyli o 11 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 333 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
