Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 652 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 652 608 zł na 10 lat będzie kosztował 10 823 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 370 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 086 686 zł
| Cena: | 6 652 607,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 060 199,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 086 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 823 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 452 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 370 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 317 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 263 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 987 347 zł | 4% | 10 lat | 9 741 413 zł | 1 307 666 zł | 8 433 747 zł | 54 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 317 868 zł | 4% | 10 lat | 11 906 172 zł | 1 598 259 zł | 10 307 913 zł | 66 593 zł |
| Większy wkład własny | 6 652 608 zł | 8% | 10 lat | 10 690 741 zł | 1 427 683 zł | 9 263 058 zł | 57 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 652 608 zł w kredycie na 6 386 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 386 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 121 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 508 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 903 zł czyli o 10 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 121 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
