Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 652 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 652 764 zł na 10 lat będzie kosztował 10 690 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 263 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 086 994 zł
| Cena: | 6 652 763,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 060 271,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 086 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 690 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 263 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 987 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 189 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 318 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 371 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 026 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 652 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 987 488 zł | 8% | 10 lat | 9 621 893 zł | 1 284 945 zł | 8 336 948 zł | 51 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 318 040 zł | 8% | 10 lat | 11 760 091 zł | 1 570 488 zł | 10 189 603 zł | 62 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 652 764 zł | 4% | 10 lat | 10 824 047 zł | 1 452 997 zł | 9 371 050 zł | 60 540 zł |
| Większy wkład własny | 6 652 764 zł | 18% | 10 lat | 10 398 270 zł | 1 372 099 zł | 9 026 171 zł | 49 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 652 764 zł w kredycie na 6 120 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 120 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 033 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 154 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 951 zł czyli o 10 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 033 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
