Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 665 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 665 886 zł na 10 lat będzie kosztował 1 080 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 936 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 309 899 zł
| Cena: | 665 886,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 307,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 309 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 080 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 936 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 599 297 zł | 8% | 10 lat | 972 060 zł | 129 466 zł | 842 594 zł | 5 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 732 475 zł | 8% | 10 lat | 1 188 074 zł | 158 237 zł | 1 029 837 zł | 6 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 665 886 zł | 4% | 10 lat | 1 093 385 zł | 146 382 zł | 947 003 zł | 6 060 zł |
| Większy wkład własny | 665 886 zł | 18% | 10 lat | 1 050 768 zł | 138 285 zł | 912 484 zł | 4 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 665 886 zł w kredycie na 612 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612616.06 zł.
| Kwota kredytu: | 612 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 816 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 801 zł czyli o 1 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
