Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 666 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 666 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 050 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 912 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 310 123 zł
| Cena: | 666 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 306 360 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 310 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 050 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 912 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 732 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 666 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 599 400 zł | 18% | 10 lat | 945 853 zł | 124 477 zł | 821 376 zł | 4 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 732 600 zł | 18% | 10 lat | 1 156 043 zł | 152 139 zł | 1 003 904 zł | 5 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 666 000 zł | 8% | 10 lat | 1 080 252 zł | 143 876 zł | 936 376 zł | 5 728 zł |
| Większy wkład własny | 666 000 zł | 28% | 10 lat | 1 021 644 zł | 132 740 zł | 888 904 zł | 4 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 666 000 zł w kredycie na 546 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 546120 zł.
| Kwota kredytu: | 546 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 727 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 063 zł czyli o 1 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
