Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 599 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 599 400 zł na 10 lat będzie kosztował 945 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 821 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 179 111 zł
| Cena: | 599 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 275 724 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 179 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 945 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 821 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 659 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 599 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 539 460 zł | 18% | 10 lat | 851 268 zł | 112 030 zł | 739 238 zł | 3 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 659 340 zł | 18% | 10 lat | 1 040 439 zł | 136 925 zł | 903 513 zł | 4 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 599 400 zł | 8% | 10 lat | 972 227 zł | 129 488 zł | 842 738 zł | 5 155 zł |
| Większy wkład własny | 599 400 zł | 28% | 10 lat | 919 480 zł | 119 466 zł | 800 013 zł | 3 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 599 400 zł w kredycie na 491 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491508 zł.
| Kwota kredytu: | 491 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 457 zł czyli o 1 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
