Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 660 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 660 726 zł na 10 lat będzie kosztował 10 837 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 382 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 102 657 zł
| Cena: | 6 660 726,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 063 934,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 102 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 837 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 454 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 382 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 444 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 994 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 320 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 326 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 274 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 660 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 994 654 zł | 4% | 10 lat | 9 753 302 zł | 1 309 262 zł | 8 444 039 zł | 54 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 326 799 zł | 4% | 10 lat | 11 920 702 zł | 1 600 210 zł | 10 320 493 zł | 66 674 zł |
| Większy wkład własny | 6 660 726 zł | 8% | 10 lat | 10 703 787 zł | 1 429 425 zł | 9 274 362 zł | 57 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 660 726 zł w kredycie na 6 394 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 394 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 124 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 518 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 990 zł czyli o 10 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 124 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
