Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 326 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 326 799 zł na 10 lat będzie kosztował 11 920 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 320 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 412 923 zł
| Cena: | 7 326 799,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 370 327,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 412 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 920 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 600 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 320 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 288 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 594 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 352 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 059 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 201 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 326 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 594 119 zł | 4% | 10 lat | 10 728 632 zł | 1 440 189 zł | 9 288 443 zł | 60 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 059 479 zł | 4% | 10 lat | 13 112 772 zł | 1 760 231 zł | 11 352 542 zł | 73 341 zł |
| Większy wkład własny | 7 326 799 zł | 8% | 10 lat | 11 774 166 zł | 1 572 368 zł | 10 201 798 zł | 63 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 326 799 zł w kredycie na 7 033 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 033 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 336 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 370 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 089 zł czyli o 11 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 336 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
