Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 664 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 664 769 zł na 10 lat będzie kosztował 10 843 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 387 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 110 610 zł
| Cena: | 6 664 769,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 065 793,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 110 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 843 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 455 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 387 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 449 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 998 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 326 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 279 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 998 292 zł | 4% | 10 lat | 9 759 221 zł | 1 310 057 zł | 8 449 164 zł | 54 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 331 246 zł | 4% | 10 lat | 11 927 937 zł | 1 601 181 zł | 10 326 756 zł | 66 714 zł |
| Większy wkład własny | 6 664 769 zł | 8% | 10 lat | 10 710 284 zł | 1 430 293 zł | 9 279 991 zł | 57 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 664 769 zł w kredycie na 6 398 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 398 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 125 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 523 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 033 zł czyli o 10 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 125 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
