Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 667 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 667 257 zł na 10 lat będzie kosztował 10 127 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 808 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 115 503 zł
| Cena: | 6 667 256,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 066 938,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 115 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 127 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 319 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 808 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 927 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 000 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 333 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 045 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 000 531 zł | 28% | 10 lat | 9 114 806 zł | 1 187 415 zł | 7 927 391 zł | 37 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 333 982 zł | 28% | 10 lat | 11 140 319 zł | 1 451 285 zł | 9 689 034 zł | 45 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 667 257 zł | 18% | 10 lat | 10 420 922 zł | 1 375 088 zł | 9 045 834 zł | 49 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 667 257 zł w kredycie na 4 800 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 800 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 395 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 295 zł czyli o 11 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
