Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 667 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 667 405 zł na 10 lat będzie kosztował 1 023 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 312 886 zł
| Cena: | 667 404,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 006,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 312 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 023 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 600 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 600 664 zł | 28% | 10 lat | 921 419 zł | 119 718 zł | 801 701 zł | 3 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 734 145 zł | 28% | 10 lat | 1 126 179 zł | 146 322 zł | 979 856 zł | 4 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 667 405 zł | 18% | 10 lat | 1 053 165 zł | 138 600 zł | 914 565 zł | 4 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 667 405 zł w kredycie na 480 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480531.79 zł.
| Kwota kredytu: | 480 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 335 zł czyli o 1 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
