Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 676 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 676 453 zł na 10 lat będzie kosztował 10 862 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 404 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 133 593 zł
| Cena: | 6 676 452,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 071 168,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 133 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 862 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 458 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 404 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 463 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 008 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 344 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 008 808 zł | 4% | 10 lat | 9 776 330 zł | 1 312 354 zł | 8 463 976 zł | 54 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 344 098 zł | 4% | 10 lat | 11 948 848 zł | 1 603 988 zł | 10 344 860 zł | 66 831 zł |
| Większy wkład własny | 6 676 453 zł | 8% | 10 lat | 10 729 060 zł | 1 432 800 zł | 9 296 260 zł | 57 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 676 453 zł w kredycie na 6 409 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 409 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 129 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 538 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 157 zł czyli o 10 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 129 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
