Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 676 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 676 889 zł na 10 lat będzie kosztował 10 729 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 296 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 134 452 zł
| Cena: | 6 676 889,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 071 369,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 134 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 729 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 432 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 296 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 009 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 226 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 405 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 058 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 009 200 zł | 8% | 10 lat | 9 656 785 zł | 1 289 604 zł | 8 367 181 zł | 51 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 344 578 zł | 8% | 10 lat | 11 802 737 zł | 1 576 183 zł | 10 226 554 zł | 63 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 676 889 zł | 4% | 10 lat | 10 863 299 zł | 1 458 266 zł | 9 405 033 zł | 60 760 zł |
| Większy wkład własny | 6 676 889 zł | 18% | 10 lat | 10 435 978 zł | 1 377 075 zł | 9 058 903 zł | 49 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 676 889 zł w kredycie na 6 142 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 142 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 040 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 183 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 197 zł czyli o 10 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 040 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
