Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 676 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 676 889 zł na 10 lat będzie kosztował 10 863 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 405 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 134 452 zł
| Cena: | 6 676 889,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 071 369,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 134 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 863 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 458 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 405 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 464 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 009 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 345 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 344 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 009 200 zł | 4% | 10 lat | 9 776 969 zł | 1 312 439 zł | 8 464 530 zł | 54 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 344 578 zł | 4% | 10 lat | 11 949 629 zł | 1 604 093 zł | 10 345 536 zł | 66 836 zł |
| Większy wkład własny | 6 676 889 zł | 8% | 10 lat | 10 729 761 zł | 1 432 894 zł | 9 296 867 zł | 57 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 676 889 zł w kredycie na 6 409 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 409 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 129 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 539 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 162 zł czyli o 10 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 129 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
