Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 680 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 680 255 zł na 10 lat będzie kosztował 10 441 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 063 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 141 072 zł
| Cena: | 6 680 254,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 072 917,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 141 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 441 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 377 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 063 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 157 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 969 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 301 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 825 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 012 229 zł | 18% | 10 lat | 9 397 114 zł | 1 239 992 zł | 8 157 122 zł | 44 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 348 280 zł | 18% | 10 lat | 11 485 362 zł | 1 515 546 zł | 9 969 816 zł | 54 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 680 255 zł | 8% | 10 lat | 10 735 169 zł | 1 433 616 zł | 9 301 553 zł | 57 450 zł |
| Większy wkład własny | 6 680 255 zł | 28% | 10 lat | 10 147 307 zł | 1 321 922 zł | 8 825 385 zł | 41 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 680 255 zł w kredycie na 5 477 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 477 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 819 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 297 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 815 zł czyli o 11 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 819 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
