Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 348 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 348 280 zł na 10 lat będzie kosztował 11 485 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 969 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 455 179 zł
| Cena: | 7 348 280,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 380 208,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 455 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 485 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 969 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 972 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 613 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 966 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 231 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 707 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 613 452 zł | 18% | 10 lat | 10 336 826 zł | 1 363 991 zł | 8 972 834 zł | 48 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 083 108 zł | 18% | 10 lat | 12 633 898 zł | 1 667 101 zł | 10 966 797 zł | 59 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 348 280 zł | 8% | 10 lat | 11 808 686 zł | 1 576 978 zł | 10 231 708 zł | 63 195 zł |
| Większy wkład własny | 7 348 280 zł | 28% | 10 lat | 11 162 037 zł | 1 454 114 zł | 9 707 923 zł | 45 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 348 280 zł w kredycie na 6 025 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 025 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 001 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 027 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 896 zł czyli o 12 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 001 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
