Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 680 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 680 598 zł na 10 lat będzie kosztował 10 869 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 410 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 141 747 zł
| Cena: | 6 680 597,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 073 075,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 141 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 869 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 459 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 410 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 469 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 351 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 302 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 012 538 zł | 4% | 10 lat | 9 782 400 zł | 1 313 168 zł | 8 469 231 zł | 54 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 348 658 zł | 4% | 10 lat | 11 956 266 zł | 1 604 984 zł | 10 351 283 zł | 66 873 zł |
| Większy wkład własny | 6 680 598 zł | 8% | 10 lat | 10 735 721 zł | 1 433 690 zł | 9 302 031 zł | 57 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 680 598 zł w kredycie na 6 413 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 413 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 130 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 544 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 202 zł czyli o 10 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 130 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
