Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 680 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 680 598 zł na 10 lat będzie kosztował 10 735 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 302 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 141 747 zł
| Cena: | 6 680 597,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 073 075,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 141 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 735 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 433 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 302 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 371 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 232 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 410 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 063 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 012 538 zł | 8% | 10 lat | 9 662 149 zł | 1 290 321 zł | 8 371 828 zł | 51 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 348 658 zł | 8% | 10 lat | 11 809 293 zł | 1 577 059 zł | 10 232 234 zł | 63 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 680 598 zł | 4% | 10 lat | 10 869 333 zł | 1 459 076 zł | 9 410 257 zł | 60 793 zł |
| Większy wkład własny | 6 680 598 zł | 18% | 10 lat | 10 441 775 zł | 1 377 840 zł | 9 063 935 zł | 49 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 680 598 zł w kredycie na 6 146 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 146 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 042 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 188 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 235 zł czyli o 10 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 042 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
