Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 681 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 681 351 zł na 10 lat będzie kosztował 10 148 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 826 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 143 229 zł
| Cena: | 6 681 351,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 073 421,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 143 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 148 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 322 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 826 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 944 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 013 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 709 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 349 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 064 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 681 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 013 216 zł | 28% | 10 lat | 9 134 075 zł | 1 189 925 zł | 7 944 150 zł | 37 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 349 486 zł | 28% | 10 lat | 11 163 870 zł | 1 454 353 zł | 9 709 517 zł | 45 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 681 351 zł | 18% | 10 lat | 10 442 952 zł | 1 377 995 zł | 9 064 957 zł | 49 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 681 351 zł w kredycie na 4 810 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 810 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 408 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 407 zł czyli o 11 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
